서민형 안심전환 대출 (신청조건과 신청하는 방법 꿀팁!)

서민형 안심대출이 요새 이슈가 되고 관심이 끊이질 않고 있습니다.

금리가 바뀌는 변동금리와 상대적으로 높은 이율을 감당하기 어려운 사람들을 위해 금융위원회에서 ‘안심전환대출' 신청을 받고있습니다. 신청이 시작된 서민형안심전환대출은 기존의 변동금리 또는 준고정금리 주택담보대출을 연 1%대의 고정금리로 바꿀 수 있는 대환 전용 금융상품입니다. 이러한 정책을 통해 높은 이자를 내고 있던 서민들이 낮은 금리의 장기 고정금리 대출상품으로 전환할 수 있는 기회를 가질 수 있게 되었습니다. 이에 따라 서민형 안심전환대출의 대상조건과 금리, 신청하는 법 등에 대해 관심이 계속 이어지고 있습니다. 이에 서민형 안심전환대출의 내용에 대해 살펴보도록 하겠습니다.

서민형 안심전환대출의 대상:

.대상대출은 2019년 7월 23일 이전에 은행, 저축은행 등 전 금융권에서 실행된 변동·준고정금리 주택담보대출을 대상으로  부부 합산소득 8,500만 원 이하인 경우여야 하며, 1주택자여야 이를 이용할 수 있습니다. 신혼부부 및 2자녀 이상 가구는 소득 기준이 1억원 이하까지 적용받을 수 있습니다. 주택 가격은 시가 9억원을 넘으면 안 됩니다.

금리 및 대출 한도

서민형 안심전환대출의 금리와 대출한도는 얼마일까?. 서민형 안심전환대출의 금리는 최저 연 1.85%에서 2.2%로 예상됩니다.. 이는 현재 시중은행에서 취급되는 고정·변동금리 대출상품 중 가장 낮은 수준입니다. 10년 만기, 모든 대출 과정을 온라인으로 처리할 경우 연 1.85%인 최저금리가 적용됩니다. 이어 다자녀나 한부모, 장애인 등 우대금리 요건을 복수로 적용할 경우 최저 연 1.2%까지 낮출 수 있습니다. 다만, 서민 안심전환대출의 금리는 대출기간 및 신청 방법에 따라 달라질 수 있습니다. 또한, 안심전환대출의 한도를 살펴보면 기존의 대출 범위에서 최대 5억원까지 지원되며. LTV (주택담보대출비율) 70%, 총부채상환비율 (DTI) 60%를 적용하고 기존의 대출 상환을 위한 중도상환수수료의 최대 1.2% 만큼은 증액이 가능하다고 합니다.

신청기간 및 신청방법

2019년 9월 16일부터 29일까지 약 2주 동안 서민형 안심전환대출의 신청접수가 시작되었습니다. 선착순이 아닌 2주 동안 신청을 받고 대출자를 선정하는 방식인데. 신청은 은행 창구 및 주택금융공사 홈페이지를 활용하며. 대환이 발생되는 시점은 10월 또는 11월 중이 될 예정입니다. 서민형안심전환대출에서 공급되는 규모는 20조원 가량이라고 합니다. 금융당국에 의하면 신청 수요가 20조원을 넘을 경우 보유주택가격이 낮은 순서대로 공급할 것이라고 합니다. 서민형 안심전환대출에 대한 자세한 내용을 알고싶다면 한국주택금융공사 홈페이지를 참고하면 됩니다.

현재 변동·준고정금리 주택담보대출을 연 1∼2%대 장기 고정금리로 바꿔주는 '서민형 안심전환대출' 신청액이 14조원에 육박했다고 합니다!

20일 금융위원회에 따르면 주택금융공사의 안심전환대출에 이날 오후 4시까지 11만8천27건의 신청이 접수됐으며. 대환(대출 전환) 신청 금액은 13조9천135억원, 1건당 약 1억1천800만원입니다.

https://www.yna.co.kr/view/AKR20190920137700002?input=1195m

서민형 안심전환대출 신청 닷새 만에 14조원 육박 | 연합뉴스

안심전환대출은 10∼30년 만기 연 1.85∼2.10%(전자약정 우대금리 적용시) 고정금리로 기존 대출을 최대 5억원 바꿔주며

주택가격 9억원 이하, 1주택 가구, 부부합산 소득 연 8천500만원 이하 등 조건이 붙습니다.

안심전환대출은 이달 29일까지 신청을 받고 총 20조원 한도에서 주택 가격이 낮은 순서로 대상자를 선정한다고 하니

은행마다 차이는 있지만 서민형 안심전환 대출은 주택담보,전세자금 대출에서 진행 된다고 합니다.

 

다좋은데 정부 정책믿고 고정금리로 받으신 분들은 이번 대상 제외 된다고 합니다.

이번에 조건 되시는 분들은 기회에 고민 없이 대출을 갈아 타시는 것도 좋은 방법 입니다.

저는 조건이 되지가 않아 매우 속상하고 그렇지만 다음 기회에 고정 금리자들도 좋은 해택과 기회가 있을것이 라고 생각하고 있습니다.

이번 2019년 9월 16일부터 29일까지 약 2주 동안 신청기간이니 더늦기 전에 서두르세요!